产品进化论｜百度地图慧眼全新上线“街道评估”功能！

产品进化论

Hi，本栏目将定期呈现慧眼的最新功能，让你领略“现实世界的数据库”的产品演进之路。

百度地图慧眼全新上线“街道评估”功能

为满足行业用户更多维度、更精细化的数据需求，百度地图慧眼全新上线“街道评估”功能，区别于已有的城市扫描和地块评估等模块，提供街道、乡镇级别的数据分析，你可以选择城市任何街道查看街道人口、画像、职住、客流、设施等高质量的去隐私化数据，从多个层级对目标区域进行精细化的分析评估。

街道选取示意

下面，小编以北京为例，用“街道评估”功能分析两个具有对比价值的街道——中关村街道和建外街道的工作人口，看看能得出哪些有趣的结论。

 用“街道评估”功能对比分析

中关村街道&建外街道的工作人口

街道简介

中关村街道：北京市海淀区辖街道，东至京包线，西至中关村大街，北至成府路，南至北三环西路，是中关村科技园区中心区。没错，就是穿着T恤、背着电脑的互联网人集聚办公的区域！

建外街道：北京市朝阳区辖街道，东起西大望路，西至建国门立交桥，南临通惠河，北到光华路，是北京CBD核心区。没错，就是身着西装领带或是小黑裙的国贸白领们每天handle许多work的地方！

1. 职住&交通分析

谁的通勤压力更大？

职住比例是指同时在选中区域居住和工作的人数与在选中区域居住人数的比值。慧眼数据显示中关村街道的职住比例为11.87%，建外街道的职住比例为8.37%，建外街道明显低于中关村街道，分析其可能原因为在CBD区域居住成本更高。

职住比例也从侧面反应了两个街道区域工作人口的通勤压力，通过两个街道的工作人口居住地热力图对比可以看出，建外街道工作人口的平均通勤半径更长。此外，慧眼数据显示建外街道居住在本街道的工作人口仅占3.5%，而中关村街道居住在本街道的工作人口达13.8%。

中关村街道－工作人口居住地热力图

建外街道－工作人口居住地热力图

综合慧眼的交通分析或许更能反映两个街道工作人口的通勤情况。拥堵指数是指实际旅行时间与畅通旅行时间的比值，根据慧眼数据，中关村街道工作日早高峰拥堵指数为1.53，晚高峰拥堵指数为1.73，建外街道工作日早高峰拥堵指数为1.99，晚高峰拥堵指数为1.74，说明建外街道的早高峰明显比中关村街道的早高峰交通压力更大，而晚高峰两个街道的交通压力基本相当。

看来工作在建外街道的人比工作在中关村街道的人的通勤压力更大。上班路漫漫，你们好辛苦！

2.收入&消费水平分析

谁更能赚？谁更会花？

对比中关村街道和建外街道的工作人口的收入水平和消费水平发现，中关村街道工作人口中月收入8000元及以上的比例高于建外街道，而建外街道的高端消费比例却高于中关村街道。

一个更“能赚”，一个更“会花”，中关村月入不菲的“程序猿”和国贸拿着名牌包包的Jessica，哪个更优雅？

3.工作人口流动分析

谁更集中？分布有无差异？

使用慧眼可从城市、区县、乡镇街道三个层面查看目标街道的工作人口和居住人口的人口来源和人口去处。对比中关村街道和建外街道的乡镇街道维度的人口来源发现，有48.7％的流入中关村街道的工作人口来源于海淀街道、学院路街道等20个主要区域，而有42.9%的流入建外街道的工作人口来源于呼家楼街道、双井街道等20个主要区域，说明中关村街道工作人口来源相对更为集中。

此外，中关村街道的较长距离迁徙主要来自其北部区域街道，而建外街道的较长距离迁徙则主要来自其西部和东部区域街道，存在一定差异。

中关村街道－工作人口主要来源地（街道乡镇级别）

建外街道－工作人口主要来源地（街道乡镇级别）

以上只是慧眼新上线功能的一小部分，在“街道评估”维度中还有客流分析、设施分析、OD分析等多重功能，助力规划、房产、零售等行业进行多层次、多指标的精细化分析。后续，慧眼也会针对行业需求不断进化，欢迎持续关注！

联

系

试

用

慧眼提供城市研究、商圈分析、人群热力分布、人群洞察、目标人群识别、地块价值分析等服务。

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